AI vymění kuchyň za 30 vteřin. Lidé neví, jak byty ve skutečnosti vypadají

Byt, který v takové podobě nikdy neexistoval. Přesně to dnes vidí zájemci o bydlení v části realitních inzerátů. Umělá inteligence vymění kuchyň, zahladí flek na omítce a ze zarostlého křoví udělá japonskou zahradu, a jde to bleskově. „Je to otázka 30 vteřin, nebo pěti minut, když je to náročnější úprava, a ten systém je stále jednodušší a dostupnější,“ popsal pro CNN Prima News odborník na umělou inteligenci Jan Tyl.

Kdo takovou fotku pustí do inzerátu bez označení a tváří se, že jde o skutečný stav nemovitosti, si zahrává. Za nekalou obchodní praktiku hrozí podle zákona o ochraně spotřebitele pokuta až pět milionů korun. Manažer spotřebitelského magazínu dTest Martin Pitron je v hodnocení jasný. „Ve chvíli, kdy není AI vizualizace řádně označena a spotřebitelé tak mohou mít dojem, že se může jednat o reálný stav, může se jednat o klamavé jednání ze strany prodávajícího,“ shrnul to pro CNN Prima News.

Volnou zábavu s generátory navíc ukončila evropská pravidla. Od 2. srpna 2026 se uplatňuje článek 50 evropského nařízení o umělé inteligenci, který nařizuje, aby uměle vytvořený nebo výrazně upravený obrázek nesl strojově čitelnou značku. Člověk má poznat, že se dívá na výtvor počítače, a ne na snímek z fotoaparátu.

Svoje pravidla mají i inzertní servery. Sreality.cz žádá po zadavatelích reálný stav nemovitosti, ilustrační fotografie zakazují a na první pozici v galerii smí být výhradně snímek konkrétní nabízené nemovitosti, ne domu odvedle. Realitní makléř Tomáš Kučera si přitom nedělá iluze o tom, že by průměrný kupující podvrh odhalil. „Umělá inteligence je opravdu tak daleko, že člověk nepozná, že to není reálný stav, a proto by určitě měla být označována,“ řekl televizi.

Někdy naopak stroj prozradí sám sebe. Server Realitní servery.cz sesbíral povedené kousky, ve kterých AI přimalovala okno na stěnu, kde žádné není, posadila radiátor pod strop nebo ze stropního větráku vyrobila vrtuli jako z helikoptéry. Horší je, když si generátor pohraje s proporcemi místnosti a byt vypadá na fotce větší, než jaký ve skutečnosti je.

Rozdíl mezi poctivou a nepoctivou úpravou popisují odborníci srozumitelně. Prázdná místnost s virtuálně dokresleným nábytkem, u které je napsáno, že jde o vizualizaci, nikoho neoklame. Vyměněná kuchyňská linka, nová podlaha nebo hezčí výhled z okna už jsou vlastnosti bytu, podle kterých se člověk rozhoduje, jestli zavolá a jestli tam pojede. „Reality jsou prostě byznys o důvěře a myslím si, že není dobré hazardovat s důvěrou kupujících,“ míní ředitel realitního portálu Reas.cz Michal Makoš.